Дом на улице Койелавичаус, Вильнюс II

Проект House on Kojelaviciaus Street, Vilnius II из Литвы привлекает инвестиции в размере 55300 евро на развитие недвижимости с ожидаемой годовой доходностью 10-12%. Срок кредита составляет 15 месяцев, что означает период, в течение которого заемщик должен вернуть основную сумму и проценты по кредиту. В данном случае заемщик должен вернуть кредит в течение 15 месяцев после получения средств.

Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 54%, что находится в пределах установленного максимального значения 70%. Максимально допустимое значение LTV для проекта составляет 85%, что может быть ограничением или стандартным требованием для такого типа финансирования.

Внутренний номер проекта - P00001200-2 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. Платформа утверждает, что получила лицензию в ноябре 2023 года от европейского регулятора краудфандинга ESMA. Лицензия ESMA довольно сложна, так как из более чем 1000 платформ в Европе в начале 2024 года лишь 150 смогли получить эту лицензию.

Обратите внимание, что платформа указывает, что эта информация не должна рассматриваться как рекомендация, совет или приглашение использовать определенную инвестиционную услугу и не является основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестированию ответственно, диверсифицируя свои инвестиции. В странах Европейского союза краудфандинг не запрещен Законом о страховании вкладов и ответственности инвесторов.