Главная / Категории / Real Estate Development / Дом на улице Койелавичаус в Вильнюсе
К сожалению, это предложение истекло 21.03.2024
2 месяца назад
10

Дом на улице Койелавичаус в Вильнюсе

100 
/ макс. 102,300 

Описание предложения

Проект House on Kojelaviciaus Street, Вильнюс из Литвы привлекает инвестиции в размере 102 300 евро для развития недвижимости с ожидаемой годовой доходностью от 10,5% до 12%. Срок кредита составляет 18 месяцев, что означает период, в течение которого заемщик должен вернуть заемную сумму и проценты по кредиту. В данном случае заемщик должен вернуть кредит в течение 18 месяцев после получения займа.

Уровень риска проекта на платформе указан как C. На сайте платформы указано, что существует 10 различных рейтингов риска, варьирующихся от "A+" до "D". Около 9% проектов на платформе имеют рейтинги "A+", "A", "A-", в то время как большинство, около 58%, имеют рейтинги "B+", "B", "B-". Также есть проекты с рейтингами "C+", "C", "C-", составляющие около 30%, и оставшиеся проекты имеют рейтинг D. Рейтинги риска предназначены для лучшего понимания степени риска проекта. Рейтинги A и B указывают на то, что ожидаемый инвестиционный риск ниже, чем при инвестировании в займы с рейтингами C или D, но при этом доход будет соответственно ниже, если вы инвестируете в проекты с более низким уровнем риска.

Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 52%, что находится в пределах установленного максимального значения 70%. Внутренний номер проекта - P00001200 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. На сайте платформы указано, что они получили лицензию в ноябре 2023 года от европейского регулятора краудфандинга ESMA.

Обратите внимание, что платформа уточняет, что эта информация не должна рассматриваться как рекомендация, указание или приглашение к использованию конкретной инвестиционной услуги и не является основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестированию ответственно, диверсифицируя свои инвестиции. В странах Европейского союза краудфандинг не запрещен Законом о страховании вкладов и ответственности инвесторов.

Привет, ребята, что, по вашему мнению, делает этот проект хорошей инвестиционной возможностью?
Точка на карте - https://maps.app.goo.gl/8dotSSNeGsLtF8De9
Местоположение на Google Картах выглядит следующим образом:
Какую сумму вы считаете разумной для инвестирования в этот проект?