К сожалению, это предложение истекло 27.07.2024
4 месяца назад
9

Дом Лебедей II

69,000 
/ мин. 100 

Краудфандинг недвижимости

Проект House of Swans II из Литвы привлекает инвестиции в размере 69 000 евро на развитие недвижимости с ожидаемой годовой доходностью 9-11%. Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает период, в течение которого заемщик должен вернуть заемную сумму и проценты по кредиту. В данном случае заемщик должен вернуть кредит в течение 12 месяцев после получения займа.

Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 54%, что находится в пределах установленного максимального значения 70%. Максимально допустимое значение LTV для проекта составляет 85%, что может быть ограничением или стандартным требованием для данного типа финансирования. Такие ограничения LTV устанавливаются для снижения рисков для кредитора и обеспечения более стабильного финансового положения проекта. Например, чем ниже LTV, тем ниже риск дефолта, поскольку у заемщика больше собственных средств в проекте.

Внутренний номер проекта - P00001259-2 на лицензированной платформе краудфандинга Profitus из Литвы. Платформа утверждает, что получила лицензию в ноябре 2023 года от европейского регулятора краудфандинга ESMA.

Обратите внимание, что платформа указывает, что эта информация не должна рассматриваться как рекомендация, совет или приглашение к использованию конкретной инвестиционной услуги и не является основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестициям ответственно, диверсифицируя свои инвестиции.

Привет друзья! Я рассматриваю возможность инвестирования в проект по развитию недвижимости в Литве. Какие аспекты этого проекта, на ваш взгляд, привлекательны для инвестиций? Ваши идеи будут очень ценны!
Какую сумму вы считаете разумной для инвестирования в этот проект?