Главная / Категории / Real Estate Development / Филлео Паланга IV
К сожалению, это предложение истекло 17.06.2024
11 дней назад
8

Филлео Паланга IV

100 
/ макс. 100,000 

Описание предложения

Проект Filleo Palanga IV из Литвы привлекает инвестиции в размере 100 000 евро на развитие недвижимости с ожидаемым годовым доходом от 11 до 13%. Минимальная сумма инвестиций составляет 100 евро.

Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает период, в течение которого заемщик должен вернуть заемную сумму и проценты по кредиту. В данном случае заемщик должен вернуть кредит в течение 12 месяцев после получения займа.

Уровень риска проекта на платформе указан как C+. На сайте платформы указано, что существует 10 различных рейтингов риска от "A+" до "D". Около 9% проектов на платформе имеют рейтинги "A+", "A", "A-", в то время как большинство, около 58%, имеют рейтинги "B+", "B", "B-". Также есть проекты с рейтингами "C+", "C", "C-", составляющие около 30%, а оставшиеся проекты имеют рейтинг D. Рейтинги A и B указывают на более низкий ожидаемый инвестиционный риск по сравнению с инвестированием в кредиты с рейтингами C или D, но доходы будут соответственно ниже при инвестировании в проекты с более низкими уровнями риска.

Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 35%, что находится в пределах установленного максимального значения 50%. Такие ограничения LTV устанавливаются для снижения рисков для кредитора и обеспечения более стабильного финансового положения проекта. Например, чем ниже LTV, тем ниже риск дефолта, поскольку у заемщика больше собственных средств в проекте.

Внутренний номер проекта - P00001221-4 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. На платформе указано, что они получили лицензию в ноябре 2023 года от европейского регулятора краудфандинга ESMA.

Обратите внимание, что информацию на платформе нельзя трактовать как рекомендацию, совет или приглашение использовать конкретную инвестиционную услугу и не считается основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестициям ответственно, диверсифицируя свои инвестиции. В странах Европейского союза краудфандинг не запрещен Законом о страховании вкладов и ответственности инвесторов.

Привет! Инвестирование в проект по развитию недвижимости в Литве может быть хорошей идеей. Потенциальные преимущества включают возможность получения стабильного дохода от аренды или продажи недвижимости, а также диверсификацию инвестиционного портфеля. Однако есть риски, такие как изменения в рыночной ситуации, нестабильность экономики и потенциальные проблемы с арендаторами. Важно провести тщательное исследование рынка и проекта, прежде чем принимать решение об инвестировании. Какие у вас мысли по этому поводу?
Какую сумму вы считаете разумной для инвестирования в этот проект?