Получите доходность 7,25% с проектом недвижимости в Вене Донаустадт.

Инвестируйте в многообещающий проект краудфандинга в сфере недвижимости в 22-м районе Вены, Донаустадте, одном из самых быстрорастущих районов города. Этот проект предлагает инвесторам возможность заработать гарантированный доход в размере 7,25% годовых за 15-месячный период. Инвесторы имеют право отозвать свое предложение в течение четырех дней после инвестиции и имеют 14-дневный период отзыва после заключения контракта, оба без каких-либо комиссий.

Этот проект следует за ошеломляющим успехом первого проекта краудфандинга в сфере недвижимости от Bauwerk. В связи с этим успехом Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. решила запустить еще одну кампанию по краудфандингу для поддержки нового проекта по строительству недвижимости.

Компания Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. была основана в 2010 году г-ном Инг. Эсслингером в качестве проектной компании для обработки последующих сделок по предыдущим проектам. История компании, вместе с предшествующими проектными компаниями, показывает разработку и реализацию примерно 28 000 квадратных метров жилой площади.

Компания приобретала и реконструировала старые здания, расширяла сырые чердаки и продавала готовые жилые единицы. С 2015 года, в связи с рыночными тенденциями в строительных издержках и возможностях продаж, Bauwerk сосредоточилась на строительстве и маркетинге высококачественных, ориентированных на рынок жилых зданий в австрийских городских центрах и пригородных районах.

У Bauwerk есть команда с более чем 20-летним опытом в планировании, разработке и выполнении проектов. Они сотрудничают исключительно с давними, репутабельными партнерами в планировании, строительстве, строительном надзоре и продажах.

Текущий проект краудфандинга включает в себя строительство небольшого семейного рядного дома в 22-м районе Вены, который в настоящее время испытывает наибольший рост в городе. Рядные дома на улице Салусгассе маркетингуются как для собственников, так и для инвесторов, при этом на начало февраля 2017 года уже продано 83% единиц. Каждый рядной дом поставляется с садом, а некоторые также имеют крышные террасы.

Bauwerk успешно сотрудничает с инвесторами в области мезонинного капитала и замещающих акций. В связи с высокими требованиями банков к собственному капиталу для финансирования, как предусмотрено базельскими нормами, необходимо предоставить значительное количество собственного капитала, который остается привязанным к банковскому финансированию до завершения проекта (продажа единиц). Это требование затрудняет возможность приобретения и разработки коммерчески успешных проектов с необходимой частотой.

Эмитент располагает необходимым собственным капиталом и уже использовал его для разработки проектов до стадии готовности к строительству. Сотрудничество с инвесторами обеспечивает возможность реализации дальнейших проектов. Этот проект краудфандинга будет финансировать строительство шести рядных домов с садами и некоторыми с крышными террасами в Донаустадте Вены.

Инвесторы приглашаются предоставить компании Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. краудфандинговый капитал в виде квалифицированного субординированного займа. Эта инвестиция ускорит рост компании. Инвесторы получат свои доходы от продажи недвижимости. Основные параметры предложения: минимальная сумма финансирования (порог): 150 000 евро, максимальная сумма финансирования (лимит): 249 900 евро, период подписки на краудфандинг: 30 дней, срок краудфандинга: 15 месяцев, бонусная процентная ставка для ранних инвесторов: 7,25% годовых, гарантированная на весь срок даже в случае досрочного погашения. Присоединяйтесь к нам в поддержке развития высококачественной жилой недвижимости в одном из самых динамичных районов Вены и наслаждайтесь стабильным и привлекательным доходом от вашего инвестиционного портфеля.