Главная / Категории / Real Estate Investing / Дуплексы на улице Стражду, Вильнюс II
К сожалению, это предложение истекло 14.06.2024
15 дней назад
8

Дуплексы на улице Стражду, Вильнюс II

100 
/ макс. 40,100 

Описание предложения

Проект Дуплексы на улице Стразду, Вильнюс II из Литвы привлекает инвестиции в размере 40100 евро на приобретение недвижимости с ожидаемой годовой доходностью от 10,5% до 12,5%. Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает период, в течение которого заемщик должен вернуть заемную сумму и проценты по кредиту. В данном случае заемщик должен вернуть кредит в течение 12 месяцев после получения кредита.

Уровень риска проекта на платформе указан как C. На сайте платформы указано, что существует 10 различных рейтингов риска от "A+" до "D". Около 9% проектов на платформе имеют рейтинги "A+", "A", "A-", в то время как большинство, около 58%, имеют рейтинги "B+", "B", "B-". Также есть проекты с рейтингами "C+", "C", "C-", составляющие около 30%, и оставшиеся проекты имеют рейтинг D. Рейтинги риска предназначены для лучшего понимания рисков проекта. Рейтинги A и B указывают на то, что ожидаемый инвестиционный риск ниже, чем при инвестировании в кредиты с рейтингами C или D, но при этом доходность будет соответственно ниже, если вы инвестируете в проекты с более низким уровнем риска.

У проекта коэффициент Loan-to-Value (LTV) составляет 39%, что находится в пределах установленного максимального значения 70%. Такие ограничения LTV устанавливаются для снижения рисков для кредитора и обеспечения более стабильного финансового положения проекта. Например, чем ниже LTV, тем ниже риск дефолта, так как у заемщика больше собственных средств в проекте.

Внутренний номер проекта - P00001243-2 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы.

Обратите внимание, что на платформе указано, что эта информация не должна рассматриваться как рекомендация, указание или приглашение к использованию конкретной инвестиционной услуги и не является основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я соглашаюсь с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестированию ответственно, диверсифицируя свои инвестиции. В странах Европейского союза краудфандинг не запрещен Законом о страховании вкладов и ответственности инвесторов.

Привет ребята, как вы думаете, какие риски и потенциальные выгоды могут быть при вложении денег в этот проект в Литве? Приобретение недвижимости, вы в курсе. Давайте услышим ваши мысли, без приукрашивания!
Вы готовы рассмотреть возможность инвестирования в этот проект, и если да, то на какую сумму?