Дуплекс на улице Райсиу 3С, Вильнюс II

Проект Duplex Raisiu st. 3C, Vilnius II из Литвы привлекает инвестиции в размере 327 000 евро для ре_разработки с ожидаемой годовой доходностью от 9,2% до 11,2%. Срок кредита составляет 6 месяцев, что означает период, в течение которого заемщик должен вернуть заемную сумму и проценты по кредиту. В данном случае заемщик должен вернуть кредит в течение 6 месяцев после получения займа. Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 67%, который находится в пределах установленного максимального значения в 67%. Максимально допустимое значение LTV для проекта составляет 85%, что может быть ограничением или стандартным требованием для такого типа финансирования. Такие ограничения LTV устанавливаются для снижения рисков для кредитора и обеспечения более стабильного финансового положения проекта. Например, чем ниже LTV, тем ниже риск дефолта, поскольку у заемщика больше собственных средств в проекте. Внутренний номер проекта - P00001304-2 на лицензированной платформе краудфандинга Profitus из Литвы. Платформа утверждает, что получила лицензию в ноябре 2023 года от европейского регулятора краудфандинга ESMA. Лицензия ESMA довольно сложна, поскольку из более чем 1000 платформ в Европе в начале 2024 года лишь 150 смогли получить эту лицензию. Обратите внимание, что информацию на платформе нельзя трактовать как рекомендацию, совет или приглашение использовать конкретную инвестиционную услугу и не считается основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я соглашаюсь с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестированию ответственно, диверсифицируя инвестиции. В Европейском союзе краудфандинг не запрещен Законом о страховании вкладов и ответственности инвесторов.