D12 II - это второй альбом американской хип-хоп группы D12, выпущенный в 2004 году.

Проект D12 II из Литвы привлекает инвестиции в размере 184 100 евро на развитие недвижимости с ожидаемой годовой доходностью от 9,2% до 10,7%. Минимальная сумма инвестиций составляет 100 евро.

Срок кредита составляет 12 месяцев, указывая период, в течение которого заемщик должен вернуть заемную сумму и проценты по кредиту. В данном случае заемщик должен вернуть кредит в течение 12 месяцев после получения займа.

Уровень риска проекта на платформе указан как B-. Около 9% проектов на платформе имеют рейтинги "A+", "A", "A-", в то время как значительная часть, около 58%, - проекты с рейтингами "B+", "B", "B-". Также есть проекты с рейтингами "C+", "C", "C-", составляющие около 30%, и оставшиеся проекты имеют рейтинги D. Рейтинги риска предназначены для лучшего понимания рисков проекта. Рейтинги A и B подразумевают, что предполагаемый инвестиционный риск ниже, чем при инвестировании в кредиты с рейтингами C или D, но при этом доходность будет соответственно ниже, если вы инвестируете в проекты с более низким уровнем риска.

Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 47%, что находится в пределах установленного максимального значения 70%. Коэффициент Loan-to-Value (отношение суммы кредита к рыночной стоимости залога) является важным показателем в финансовом секторе, особенно в обеспеченном кредитовании. В данном случае LTV 47% указывает на то, что сумма кредита составляет 47% текущей рыночной стоимости залога (вероятно, недвижимости или другого актива). Максимально допустимое значение LTV для проекта составляет 85%, что может быть ограничением или стандартным требованием для этого типа кредитования.

Внутренний номер проекта - P00001174-2 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. Платформа утверждает, что получила лицензию в ноябре 2023 года от европейского регулятора краудфандинга ESMA. Лицензия ESMA довольно сложна, так как из более чем 1000 платформ в Европе в начале 2024 года лишь 150 смогли получить эту лицензию.

Обратите внимание, что платформа указывает, что эта информация не может быть толкована как рекомендация, совет или приглашение использовать конкретную инвестиционную услугу и не считается основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестированию ответственно, диверсифицируя свои инвестиции.