Краудфандинг недвижимости
Проект "Corner Hotel V" из Литвы привлекает инвестиции в размере 55 200 евро для приобретения недвижимости с ожидаемой годовой доходностью от 10,5% до 11,5%. Срок кредита составляет 18 месяцев, что означает, что заемщик должен вернуть сумму кредита и проценты в течение 18 месяцев после получения кредита. Уровень риска проекта на платформе указан как B-. Рейтинги A и B предполагают, что ожидаемый инвестиционный риск ниже, чем при инвестировании в кредиты с рейтингами C или D, но доход будет соответственно ниже, если вы инвестируете в проекты с более низким уровнем риска.
Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 57%, что находится в пределах установленного максимального значения 61%. Коэффициент Loan-to-Value (отношение суммы кредита к рыночной стоимости залога) является важным показателем в финансовом секторе, особенно при кредитовании под залог. В данном случае LTV в 57% указывает на то, что сумма кредита составляет 57% текущей рыночной стоимости залога (вероятно, недвижимости или другого актива). Такие ограничения LTV устанавливаются для снижения рисков для кредитора и обеспечения более стабильного финансового положения проекта. Например, чем ниже LTV, тем ниже риск дефолта, так как у заемщика больше собственных средств в проекте.
Внутренний номер проекта - P00001163-5 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. Обратите внимание, что платформа указывает, что эта информация не может быть расценена как рекомендация, совет или приглашение к использованию конкретной инвестиционной услуги и не является основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда связано с риском потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестированию ответственно, диверсифицируя свои инвестиции. В странах Европейского союза краудфандинг не запрещен Законом о страховании вкладов и ответственности инвесторов.
