Инвестирование в недвижимость
Проект Corner Hotel Reserve II из Литвы привлекает инвестиции в размере 265 000 евро на приобретение недвижимости с ожидаемым годовым доходом от 12,5% до 14,5%. Срок кредита составляет 6 месяцев, что означает период, в течение которого заемщик должен вернуть сумму кредита и проценты. В данном случае заемщик должен вернуть кредит в течение 6 месяцев после получения кредита.
Уровень риска проекта на платформе указан как C-. На платформе около 9% проектов имеют рейтинги "A+", "A", "A-", большинство проектов с рейтингами "B+", "B", "B-" составляют 58%. Также есть проекты с рейтингами "C+", "C", "C-", около 30%, и оставшиеся проекты с рейтингом D. Рейтинги A и B указывают на более низкий ожидаемый инвестиционный риск по сравнению с инвестированием в кредиты с рейтингами C или D, но при инвестировании в проекты с более низким уровнем риска доходность будет ниже.
У проекта коэффициент Loan-to-Value (LTV) составляет 68%, что находится в пределах максимального значения 84%. Максимально допустимое значение LTV для проекта составляет 85%, что может быть ограничением или стандартным требованием для этого типа финансирования.
Внутренний номер проекта - P00001164-2 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы.
Обратите внимание, что платформа утверждает, что эта информация не должна рассматриваться как рекомендация, совет или приглашение воспользоваться конкретной инвестиционной услугой и не является основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестициям ответственно, диверсифицируя свои инвестиции. Краудфандинг не запрещен Законом о страховании вкладов и ответственности за инвестиции в странах ЕС.
