Инвестирование в недвижимость
Проект Corner Hotel_antrine IV из Литвы привлекает инвестиции в размере 150 000 евро на приобретение недвижимости с ожидаемым годовым доходом от 12,5% до 14,5%.
Срок кредита составляет 6 месяцев, что означает период, в течение которого заемщик должен вернуть заемную сумму и проценты по кредиту. В данном случае заемщик должен вернуть кредит в течение 6 месяцев после получения займа.
Уровень риска проекта на платформе указан как C-. Рейтинги риска проекта предназначены для лучшего понимания степени рискованности проекта. Рейтинги A и B указывают на то, что прогнозируемый инвестиционный риск ниже, чем при инвестировании в займы с рейтингами C или D, но при этом доход будет соответственно ниже при инвестировании в проекты с более низким уровнем риска.
Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 74%, что находится в пределах установленного максимального значения 84%. Максимально допустимое значение LTV для проекта составляет 85%, что может быть ограничением или стандартным требованием для такого типа финансирования.
Внутренний номер проекта - P00001164-4 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. Лицензия ESMA довольно сложна, поскольку к началу 2024 года только 150 из более чем 1000 платформ в Европе смогли получить эту лицензию.
Обратите внимание, что платформа утверждает, что эта информация не может быть расценена как рекомендация, совет или приглашение к использованию конкретной инвестиционной услуги и не считается основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда связано с риском потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестированию ответственно, диверсифицируя свои инвестиции.
