Торговые помещения T18, Клайпеда

Проект "Коммерческие помещения T18, Клайпеда" из Литвы привлекает инвестиции в размере 461 500 евро на приобретение недвижимости с ожидаемой годовой доходностью от 9 до 12,5%. Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает, что заемщик должен вернуть сумму кредита и проценты в течение 12 месяцев после получения кредита.

Уровень риска проекта на платформе указан как B. На сайте платформы указано, что существует 10 различных рейтингов риска от "A+" до "D". Рейтинги A и B подразумевают, что ожидаемый инвестиционный риск ниже по сравнению с инвестированием в кредиты с рейтингами C или D, но при этом доходность будет соответственно ниже при инвестировании в проекты с более низким уровнем риска.

Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 65%, что находится в пределах установленного максимального значения 75%. Внутренний номер проекта - P00001218 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. На платформе указано, что они получили лицензию в ноябре 2023 года от европейского регулятора краудфандинга ESMA.

Обратите внимание, что на платформе указано, что эта информация не должна рассматриваться как рекомендация, совет или приглашение использовать определенную инвестиционную услугу и не является основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестициям ответственно, диверсифицируя свои инвестиции. В странах Европейского союза краудфандинг не запрещен Законом о страховании вкладов и ответственности инвесторов.