Дом Лебедей

Проект Casa de los Cisnes из Литвы привлекает инвестиции в размере 70 000 евро на развитие недвижимости с ожидаемой годовой доходностью 9-11%. Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает, что заемщик должен вернуть сумму кредита и проценты в течение 12 месяцев с момента получения кредита.

Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 27%, что находится в пределах максимального лимита в 70%. Пределы LTV устанавливаются для снижения рисков для кредитора и обеспечения более стабильного финансового положения проекта. Более низкий LTV снижает риск дефолта, поскольку у заемщика больше собственных средств в проекте.

Внутренний номер проекта - P00001259 на лицензированной платформе краудфандинга Profitus из Литвы. Платформа указывает, что они получили лицензию в ноябре 2023 года от европейского регулятора краудфандинга ESMA. Лицензия ESMA довольно сложна, поскольку из более чем 1000 платформ в Европе в начале 2024 года лишь 150 смогли получить эту лицензию.

Обратите внимание, что платформа указывает, что эта информация не должна рассматриваться как рекомендация, совет или приглашение к использованию конкретной инвестиционной услуги и не является основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с Profitus и также рекомендую подходить к инвестициям ответственно, диверсифицируя свои инвестиции.