Студия Brazzi в Вильнюсе

Проект Brazzi Studio в Вильнюсе из Литвы ищет инвестиции в размере 278 500 евро с целью выкупа и ожидаемой годовой доходностью от 8,5 до 10,5%. Минимальная сумма инвестиций составляет 100 евро.

Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает период, в течение которого заемщик должен вернуть занятую сумму и проценты по кредиту. В данном случае заемщик должен вернуть кредит в течение 12 месяцев после получения кредита.

Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 33%, который укладывается в установленное максимальное значение 55%. Максимально допустимое значение LTV для проекта составляет 85%, что может быть ограничением или стандартным требованием для такого типа финансирования. Такие ограничения LTV устанавливаются для снижения рисков для кредитора и обеспечения более стабильного финансового положения проекта. Например, чем ниже LTV, тем ниже риск невозврата, так как у заемщика больше собственных средств в проекте.

Внутренний номер проекта - P00001391 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. Платформа утверждает, что получила лицензию в ноябре 2023 года от европейского регулятора краудфандинга ESMA. Лицензия ESMA довольно сложна, так как из более чем 1000 платформ в Европе в начале 2024 года лицензию получили только 150.

Обратите внимание, что платформа указывает, что эта информация не должна рассматриваться как рекомендация, указание или приглашение использовать конкретную инвестиционную услугу и не должна рассматриваться как основа или часть последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестициям ответственно, диверсифицируя свои инвестиции.