Рефинансирование
Проект "Biciuliu Houses VIII" из Литвы привлекает инвестиции в размере 60 000 евро для рефинансирования с ожидаемой годовой доходностью от 12,8% до 13,8%. Минимальная сумма инвестиций составляет 100 евро.
Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает, что заемщик должен вернуть заемную сумму вместе с процентами в течение 12 месяцев после получения кредита.
Уровень риска проекта на платформе указан как D. На веб-сайте платформы указано, что существует 10 различных рейтингов риска, варьирующихся от "A+" до "D". Рейтинги A и B предполагают более низкий инвестиционный риск по сравнению с инвестированием в кредиты с рейтингами C или D, но доходы будут соответственно ниже при инвестировании в проекты с более низким уровнем риска.
Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 80%, что находится в пределах установленного максимального значения 85%. Максимально допустимое значение LTV для проекта составляет 85%, что может быть ограничением или стандартным требованием для этого типа финансирования.
Внутренний номер проекта - P00000799-8 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. На платформе указано, что они получили лицензию в ноябре 2023 года от европейского регулятора краудфандинга ESMA. Лицензия ESMA довольно сложна, так как из более чем 1000 платформ в Европе в начале 2024 года лишь 150 смогли получить эту лицензию.
Обратите внимание, что информацию на платформе не следует рассматривать как рекомендацию, совет или приглашение использовать конкретную инвестиционную услугу и не должно рассматриваться как основа или часть последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с Profitus и также рекомендую подходить к инвестированию ответственно, диверсифицируя свои инвестиции. В странах Европейского союза краудфандинг не запрещен Законом о страховании вкладов и ответственности инвесторов.
