Проект жилого комплекса Bee Valley XIII из Литвы ищет инвестиции в размере 200 000 евро на реконструкцию с ожидаемой годовой доходностью от 8,6% до 10,6%. Минимальная сумма инвестиций составляет 100 евро.
Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает период, в течение которого заемщик должен вернуть сумму кредита и проценты. В данном случае заемщик должен вернуть кредит в течение 12 месяцев после получения кредита.
Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 37%, что находится в пределах максимального лимита 70%. Коэффициент LTV является важным финансовым показателем, особенно в ипотечном кредитовании, представляя сумму кредита в процентном соотношении к рыночной стоимости залога. Более низкий коэффициент LTV снижает риск дефолта, поскольку у заемщика больше собственных средств в проекте.
Внутренний номер проекта - P00001236-13 на лицензированной платформе краудфандинга Profitus из Литвы. Платформа получила лицензию от европейского регулятора краудфандинга ESMA в ноябре 2023 года. Лицензия ESMA сложно получить, и к началу 2024 года лишь 150 из более чем 1000 платформ в Европе ее получили.
Важно отметить, что информацию на платформе не следует рассматривать как рекомендацию, совет или приглашение использовать конкретную инвестиционную услугу и не является основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестициям ответственно, диверсифицируя инвестиционные портфели.
Отвечает для Георгос
Отвечает для Конор