Главная / Категории / Развитие недвижимости / Жилой комплекс "Долина Пчел"
К сожалению, это предложение истекло 23.05.2024
2 месяца назад
9

Жилой комплекс "Долина Пчел"

170,000 
/ мин. 100 

Развитие недвижимости

Проект жилого комплекса Bee Valley Housing Estate из Литвы ищет инвестиции в размере 170 000 евро на развитие недвижимости с ожидаемой годовой доходностью от 7,5% до 9,5%. Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает, что заемщик должен вернуть сумму кредита и проценты в течение 12 месяцев после получения кредита.

Уровень риска проекта на платформе оценен как A. Рейтинги риска предоставляются для лучшего понимания уровня риска проекта. Рейтинги A и B указывают на то, что ожидаемый инвестиционный риск ниже по сравнению с инвестированием в кредиты с рейтингами C или D, но при этом доходность будет соответственно ниже, если вы инвестируете в проекты с более низким уровнем риска.

Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 15%, что находится в пределах установленного максимального значения 70%. Коэффициент LTV (отношение суммы кредита к рыночной стоимости залога) является важным показателем в финансовом секторе, особенно в залоговом кредитовании. В данном случае LTV в размере 15% указывает на то, что сумма кредита составляет 15% текущей рыночной стоимости залога (вероятно, недвижимости или другого актива). Максимально допустимое значение LTV для проекта составляет 85%, что может быть ограничением или стандартным требованием для такого типа финансирования. Такие ограничения LTV устанавливаются для снижения рисков для кредитора и обеспечения более стабильного финансового положения проекта. Например, чем ниже LTV, тем ниже риск дефолта, так как у заемщика больше собственных средств в проекте.

Внутренний номер проекта - P00001236 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы.

Обратите внимание, что информацию на платформе нельзя трактовать как рекомендацию, совет или приглашение использовать определенную инвестиционную услугу и не считается основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестициям ответственно, диверсифицируя свои инвестиции. В странах ЕС краудфандинг не запрещен Законом о страховании вкладов и ответственности инвесторов.

Какие факторы, по вашему мнению, оправдывают инвестирование в этот проект?
Какую сумму вы готовы инвестировать в этот проект, если все условия будут благоприятными?