Квартиры на улице Молякальнио, Вильнюс II

Проект Apartments on Moliakalnio Street, Vilnius II из Литвы привлекает инвестиции в размере 70 000 евро на развитие недвижимости с ожидаемой годовой доходностью от 13 до 14,5%. Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает, что заемщик должен вернуть сумму кредита и проценты в течение 12 месяцев после получения кредита. Уровень риска проекта на платформе оценивается как D, что указывает на умеренный уровень риска. Платформа утверждает, что существует 10 различных рейтингов риска от "A+" до "D", причем более высокие рейтинги указывают на более низкий инвестиционный риск, но, возможно, на более низкие доходы. Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 57%, что находится в пределах максимального лимита 79%. Внутренний номер проекта - P00001244-2 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. Лицензия ESMA считается сложной, поскольку к началу 2024 года только 150 из более чем 1000 платформ в Европе получили эту лицензию. Важно отметить, что информацию на платформе не следует рассматривать как рекомендацию, совет или приглашение использовать конкретную инвестиционную услугу и не считается основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с Profitus и также рекомендую подходить к инвестициям ответственно, диверсифицируя свои инвестиции. Краудфандинг не запрещен Законом о страховании вкладов и ответственности инвесторов в странах ЕС.