Квартира на улице Полоцко, Вильнюс

Проект "Квартира на улице Полоцко, Вильнюс" из Литвы ищет инвестиции в размере 330 000 евро для выкупа с ожидаемой годовой доходностью от 7,5 до 9%. Минимальная сумма инвестиций составляет 100 евро.

Срок кредита составляет 12 месяцев, указывая период, в течение которого заемщик должен вернуть заемную сумму и проценты по кредиту. В данном случае заемщик должен вернуть кредит в течение 12 месяцев после получения займа.

Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 36%, который находится в пределах установленного максимального значения 67%. Коэффициент LTV (отношение суммы кредита к рыночной стоимости залога) является важным показателем в финансовом секторе, особенно в обеспеченном кредитовании. В данном случае LTV в размере 36% указывает на то, что сумма кредита составляет 36% текущей рыночной стоимости залога (вероятно, недвижимости или другого актива). Максимально допустимое значение LTV для проекта составляет 85%, что может быть ограничением или стандартным требованием для данного типа финансирования.

Внутренний номер проекта - P00001422 на лицензированной платформе краудфандинга Profitus из Литвы. Платформа утверждает, что получила лицензию в ноябре 2023 года от европейского регулятора краудфандинга ESMA. Лицензия ESMA довольно сложна, так как из более чем 1000 платформ в Европе в начале 2024 года лишь 150 смогли получить эту лицензию.

Обратите внимание, что платформа указывает, что эта информация не должна рассматриваться как рекомендация, указание или приглашение к использованию конкретной инвестиционной услуги и не является основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всей инвестиции. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестированию ответственно, диверсифицируя свои инвестиции.