Refinanțare
Proiectul Vakaro Avenue VIII din Lituania își propune să strângă investiții în valoare de 250.000 de euro cu scopul de Refinanțare și un randament anual așteptat de 11,9-13,9%. Termenul împrumutului este de 12 luni, indicând perioada în care împrumutul și dobânda trebuie să fie returnate de către împrumutat. În acest caz, împrumutatul trebuie să își returneze împrumutul în termen de 12 luni de la primirea acestuia. Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca fiind C+. Pe site-ul platformei, se menționează că există 10 ratinguri de risc diferite, variind de la "A+" la "D". Proiectele cu ratinguri "A+", "A", "A-" reprezintă aproximativ 9%, în timp ce proiectele cu ratinguri "B+", "B", "B-" constituie majoritatea pe platformă, cu 58%. Există și proiecte cu ratinguri "C+", "C", "C-", reprezentând aproximativ 30%, iar restul proiectelor au ratingul D. Ratingurile de risc sunt destinate să ofere o mai bună înțelegere a nivelului de risc al proiectului. Ratingurile A și B indică faptul că riscul de investiție așteptat este mai mic decât atunci când se investește în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentele vor fi corespunzător mai mici în cazul investițiilor în proiecte cu un nivel de risc mai scăzut.
Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 45%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 85%. Raportul Loan-to-Value (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în creditarea garantată. În acest caz, un LTV de 45% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 45% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobiliare sau alt activ). Valoarea maximă permisă a LTV pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o restricție sau cerință standard pentru acest tip de finanțare. Astfel de restricții ale LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât riscul de neplată este mai mic, deoarece împrumutatul are mai multă participație în proiect.
Numărul intern al proiectului este P00000873-8 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că a obținut o licență în noiembrie 2023 de la autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.
Vă rugăm să rețineți că informațiile de pe platformă nu pot fi interpretate ca o recomandare, îndrumare sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor cu responsabilitate prin diversificarea investițiilor. În țările UE, finanțarea participativă nu este interzisă de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.
