Casa gemenă XIV

Proiectul Twinhouse XIV din Lituania ridică investiții de 90.000 de euro pentru re_dezvoltare cu un randament anual așteptat de 9%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă că împrumutul trebuie rambursat împreună cu dobânda în termen de 12 luni de la primirea împrumutului. Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 66%, care se încadrează în limita maximă de 85%. Raportul LTV, care indică suma împrumutată ca procent din valoarea de piață a garanției, este un indicator financiar important, în special în creditarea garantată de active. În acest caz, un LTV de 66% înseamnă că suma împrumutată reprezintă 66% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobiliare sau alt activ). LTV-ul maxim permis pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o restricție sau cerință standard pentru acest tip de finanțare.

Numărul intern al proiectului este P00001134-14 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că a obținut o licență în noiembrie 2023 de la autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor. În țările UE, finanțarea participativă nu este interzisă de Legea privind asigurarea depozitelor și responsabilitatea investitorilor.