Dezvoltare imobiliară
Proiectul Twinhouse IV din Lituania strânge investiții în valoare de 99800 de euro pentru dezvoltarea imobiliară cu un randament anual așteptat de 10,5-12%. Suma minimă de investiție este de 100 de euro.
Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să înapoieze suma împrumutată și dobânda aferentă. În acest caz, împrumutatul trebuie să înapoieze împrumutul în termen de 12 luni de la primirea acestuia.
Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca fiind C. Site-ul platformei menționează că există 10 ratinguri de risc diferite - de la "A+" la "D". Aproximativ 9% dintre proiectele de pe platformă au ratinguri "A+", "A", "A-", în timp ce majoritatea, aproximativ 58%, au ratinguri "B+", "B", "B-". Există, de asemenea, proiecte cu ratinguri "C+", "C", "C-", în jur de 30%, iar restul proiectelor au ratingul D. Ratingurile A și B indică faptul că riscul de investiție așteptat este mai mic decât în cazul investițiilor în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentul va fi corespunzător mai mic dacă investiți în proiecte cu un nivel de risc mai mic.
Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 55%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 70%.
Numărul intern al proiectului este P00001134-4 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece, din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.
Vă rugăm să rețineți că platforma specifică faptul că aceste informații nu pot fi interpretate ca o recomandare, îndrumare sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea responsabilă a investițiilor prin diversificarea acestora. În Uniunea Europeană, finanțarea participativă nu este interzisă de Legea privind Garanția Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.
