Dezvoltare imobiliară
Proiectul Terramisu VII din Letonia își ridică investiții de 100.000 de euro pentru dezvoltarea imobiliară cu un randament anual așteptat de 11,3-13,8%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă că împrumutul trebuie să fie rambursat împreună cu dobânda în termen de 12 luni de la primirea împrumutului. Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca fiind C. Aproximativ 9% dintre proiectele de pe platformă au ratinguri de "A+", "A", "A-", în timp ce majoritatea, în jur de 58%, au ratinguri de "B+", "B", "B-". Proiectele cu ratinguri de "C+", "C", "C-" reprezintă aproximativ 30%, restul fiind clasificate ca D. Proiectele cu ratinguri A și B implică un risc mai mic de investiție în comparație cu investițiile în împrumuturi clasificate C sau D, dar randamentele vor fi, corespunzător, mai mici atunci când investiți în proiecte cu risc mai mic.
Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 47%, care se încadrează în limita maximă de 50%. Raportul LTV (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator semnificativ în finanțe, în special în creditarea garantată. Un LTV de 47% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 47% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobiliare sau alt activ). Astfel de restricții LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și pentru a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, un LTV mai mic implică un risc mai mic de neplată deoarece împrumutatul are mai multă echitate în proiect.
Numărul intern al proiectului este P00001061-8 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Vă rugăm să rețineți că platforma specifică că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investiția implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea portofoliului. În țările Uniunii Europene, finanțarea participativă nu este interzisă de Legea privind Garanția Depozitelor și Compensarea Investitorilor.
