Strada Studiourilor Krasotaju, Riga

Proiectul Studios Krasotaju street din Letonia își ridică investiții în valoare de 75.110 euro, cu scopul de re-achiziție și un randament anual așteptat de 10,9-12,9%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă că împrumutul trebuie să fie rambursat împreună cu dobânda în termen de 12 luni de la primirea împrumutului.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 70%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 70%. Restricțiile LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și pentru a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. Un LTV mai mic implică un risc mai mic de neplată, deoarece împrumutatul are mai mult capital propriu în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001342 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma indică faptul că au obținut o licență în noiembrie 2023 de la reglementatorul european al crowdfundingului ESMA. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică faptul că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor. În Uniunea Europeană, crowdfundingul nu este interzis de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.