Complexul de saună de pe malul lacului III

Proiectul complexului Sauna de pe malul lacului III din Lituania caută investiții de 50.000 de euro pentru dezvoltarea imobiliară cu un randament anual așteptat de 13,5-14,5%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă că împrumutatul trebuie să restituie suma împrumutată și dobânda în termen de 12 luni de la primirea împrumutului.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este evaluat ca fiind D. Platforma indică că există 10 ratinguri de risc diferite, variind de la "A+" la "D". Aproximativ 9% dintre proiectele de pe platformă au ratinguri de "A+", "A", "A-", în timp ce majoritatea, aproximativ 58%, au ratinguri de "B+", "B", "B-". Proiectele cu ratinguri de "C+", "C", "C-" reprezintă aproximativ 30%, iar restul sunt proiecte cu rating D. Ratingurile A și B sugerează un nivel mai scăzut de risc de investiție așteptat în comparație cu investițiile în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentele vor fi mai mici corespunzător atunci când investiți în proiecte cu un nivel mai scăzut de risc.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 38%, care se încadrează în valoarea maximă de 95%. Numărul intern al proiectului este P00001213-3 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că au obținut o licență în noiembrie 2023 de la reglementatorul european al crowdfundingului ESMA.

Este important de menționat că informațiile de pe platformă nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor cu responsabilitate prin diversificarea investițiilor. În țările Uniunii Europene, crowdfundingul nu este interzis de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.