Cartierul Quarter Rehetare, Tartu II

Proiectul Quarter Rehetare tee, Tartu II din Estonia își ridică investiții în valoare de 57000 de euro pentru Refinanțare, cu un randament anual așteptat de 9,1-10,6%. Durata împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutul și dobânda trebuie să fie rambursate de către împrumutat. În acest caz, împrumutatul trebuie să ramburseze împrumutul în termen de 12 luni după primirea acestuia.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca fiind B. Aproximativ 9% dintre proiectele de pe platformă au ratinguri "A+", "A", "A-", în timp ce majoritatea, 58%, au ratinguri "B+", "B", "B-". Există, de asemenea, proiecte cu ratinguri "C+", "C", "C-", reprezentând aproximativ 30%, iar proiectele rămase au ratinguri D. Ratingurile A și B sugerează că riscul de investiție așteptat este mai mic decât în cazul investițiilor în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentele vor fi corespunzător mai mici dacă investiți în proiecte cu niveluri de risc mai scăzute.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 34%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 65%. Raportul Loan-to-Value (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în creditarea garantată. În acest caz, un LTV de 34% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 34% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobiliare sau alt activ).

Numărul intern al proiectului este P00001212-2 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma menționează că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea responsabilă a investițiilor prin diversificarea acestora. În Uniunea Europeană, finanțarea participativă nu este interzisă de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.