Strada Rehetare, Cartierul Tartu III

Proiectul Quarter Rehetare Street, Tartu III din Estonia caută investiții de 57200 de euro pentru Refinanțare, cu un randament anual așteptat de 9,1-10,6%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă că împrumutul trebuie rambursat în totalitate împreună cu dobânda în termen de 12 luni de la primirea împrumutului.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este evaluat ca fiind B. Aproximativ 9% dintre proiectele de pe platformă au evaluări de tip "A+", "A", "A-", în timp ce majoritatea, aproximativ 58%, sunt evaluate ca "B+", "B", "B-". Există, de asemenea, proiecte cu evaluări de tip "C+", "C", "C-", reprezentând aproximativ 30%, iar restul proiectelor sunt evaluate ca D. Evaluările A și B indică un risc de investiție așteptat mai scăzut în comparație cu investițiile în împrumuturi evaluate ca C sau D, dar, în mod corespunzător, randamente mai mici în cazul investițiilor în proiecte cu risc mai mic.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 48%, în limita maximă de 65%. LTV-ul maxim permis pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o restricție sau cerință standard pentru acest tip de finanțare. Limitele LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și pentru a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. Un LTV mai mic implică un risc mai mic de neplată, deoarece împrumutatul are mai multă participație proprie în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001212-3 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma indică faptul că a obținut o licență în noiembrie 2023 de la autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului, ESMA.

Vă rugăm să rețineți că informațiile de pe platformă nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu Profitus și recomand, de asemenea, abordarea responsabilă a investițiilor prin diversificarea portofoliului. Crowdfunding-ul nu este interzis de Legea privind asigurarea depozitelor și responsabilitatea investitorilor în țările UE.