Sediul de pe strada Pamenkalnio 40, Vilnius

Proiectul Premises de la strada Pamenkalnio 40, Vilnius din Lituania atrage investiții în valoare de 2.000.000 de euro cu scopul de refinanțare și un randament anual așteptat de 9-12%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să returneze suma împrumutată și dobânda aferentă împrumutului. În acest caz, împrumutatul trebuie să returneze împrumutul în termen de 12 luni de la primirea acestuia.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 54%, iar această valoare se încadrează în valoarea maximă stabilită de 77%. Raportul Loan-to-Value (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în domeniul creditării garantate. În acest caz, un LTV de 54% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 54% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobiliare sau alt activ). Valoarea maximă admisibilă a LTV pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o restricție sau cerință standard pentru acest tip de finanțare. Astfel de restricții ale LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât este mai mic riscul de neplată, deoarece împrumutatul are mai multă proprietate în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001388 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că a obținut o licență în noiembrie 2023 de la reglementatorul european al crowdfundingului ESMA.

Vă rugăm să rețineți că platforma menționează că aceste informații nu pot fi interpretate ca o recomandare, indicație sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea responsabilă a investițiilor prin diversificarea investițiilor.