Pragiedruliu Casa a VI-a III

Proiectul Pragiedruliu 6th House III din țara Lituania ridică investiții în valoare de 147.000 de euro pentru dezvoltarea imobiliară cu un randament anual așteptat de 9,2-10,2%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă că împrumutul trebuie să fie rambursat împreună cu dobânda în termen de 12 luni de la primirea împrumutului.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este evaluat ca B-. Site-ul platformei menționează că există 10 ratinguri de risc diferite, variind de la "A+" la "D". Ratingurile A și B indică un risc de investiție așteptat mai scăzut în comparație cu investițiile în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentele vor fi mai mici corespunzător dacă investiți în proiecte cu niveluri de risc mai mici.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 66%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 70%. Restricțiile LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și pentru a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât este mai mic riscul de neplată, deoarece împrumutatul are mai multă proprietate în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001111-3 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma indică faptul că au obținut o licență în noiembrie 2023 de la reglementatorul european al crowdfundingului ESMA. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că informațiile de pe platformă nu pot fi interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor. În țările Uniunii Europene, finanțarea participativă nu este interzisă de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.