Apartamentele Pine Grove Freshness V

Proiectul Pine Grove Freshness Apartments V din Lituania își propune să strângă investiții de 100.000 de euro pentru dezvoltarea imobiliară, cu un randament anual estimat între 10,9-11,9%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă că împrumutatul trebuie să ramburseze suma împrumutată și dobânda în termen de 12 luni de la primirea împrumutului.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este evaluat la C+. Platforma menționează că există 10 ratinguri de risc diferite, variind de la "A+" la "D". Ratingurile de risc sunt furnizate pentru a înțelege mai bine nivelul de risc al proiectului. Ratingurile A și B indică un risc de investiție mai scăzut în comparație cu investițiile în împrumuturi evaluate cu C sau D, dar randamentele vor fi mai mici dacă se investește în proiecte cu niveluri de risc mai scăzute.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 34%, care se încadrează în valoarea maximă de 70%. Raportul LTV (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în finanțe, în special în creditarea garantată. În acest caz, un LTV de 34% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 34% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobil sau alt activ). Valoarea maximă admisibilă a LTV pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o restricție sau cerință standard pentru acest tip de finanțare. Limitările LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, un LTV mai mic înseamnă un risc mai mic de neplată, deoarece împrumutatul are mai multă echitate în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001192-5 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece, la începutul anului 2024, doar 150 din peste 1000 de platforme din Europa au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor.