Proiectul de investiții "Casele de pe Strada Fazanului IV" din Lituania strânge 47.400 € pentru dezvoltarea imobiliară cu un randament anual așteptat de 9,2-10,7%. Suma minimă de investiție este de 100 €.
Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să își ramburseze principalul și dobânda la împrumut. În acest caz, împrumutatul trebuie să își ramburseze împrumutul în termen de 12 luni după primirea fondurilor.
Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca B-. Site-ul platformei menționează că există 10 ratinguri de risc diferite, variind de la "A+" la "D". Ratingurile de risc sunt destinate să ofere o mai bună înțelegere a riscului proiectului. Un rating A sau B indică un risc mai mic de investiție în comparație cu investițiile în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentul va fi mai mic corespunzător dacă investiți în proiecte cu un nivel de risc mai mic.
Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 49%, care se încadrează în valoarea maximă de 70%. Raportul LTV (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în împrumuturile garantate. În acest caz, un LTV de 49% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 49% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobiliare sau alt activ). Valoarea maximă permisă a LTV pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o limitare sau un standard pentru acest tip de finanțare.
Numărul intern al proiectului este P00000921-4 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma indică faptul că au primit o licență în noiembrie 2023 de la autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA.
Vă rugăm să rețineți că platforma specifică că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor.