Dezvoltare imobiliară
Proiectul Pazaislio Houses VII din Lituania colectează investiții în valoare de 59000 de euro pentru dezvoltarea imobiliară cu un randament anual așteptat de 9,9-10,9%. Suma minimă de investiție este de 100 de euro.
Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă perioada de timp în care împrumutatul trebuie să restituie suma împrumutată și dobânda aferentă. În acest caz, împrumutatul trebuie să restituie împrumutul în termen de 12 luni de la primirea acestuia.
Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca fiind C+. Site-ul platformei menționează că există 10 ratinguri de risc diferite - de la "A+" la "D". Ratingurile de risc sunt destinate să ofere o mai bună înțelegere a riscului proiectului. Ratingurile A și B indică faptul că riscul de investiție așteptat este mai mic decât atunci când investiți în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar profitabilitatea va fi mai mică corespunzător dacă investiți în proiecte cu un nivel de risc mai mic.
Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 61%, iar această valoare se încadrează în valoarea maximă stabilită de 85%. Raportul Loan-to-Value (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în domeniul creditării garantate. În acest caz, un LTV de 61% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 61% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobil sau alt activ). Astfel de restricții LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă a proiectului. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât riscul de neplată este mai mic, deoarece împrumutatul are mai mult capital propriu în proiect.
Numărul intern al proiectului este P00001030-7 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania.
Vă rugăm să rețineți că platforma specifică că aceste informații nu pot fi interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor.
