Clădire de apartamente multifamiliale de pe strada Tolimosios, Vilnius.

Proiectul de construire a unui bloc de apartamente multifamiliale de pe strada Tolimosios din Vilnius, Lituania, caută investiții de 260.600 de euro pentru Refinanțare, cu un randament anual așteptat de 10,5-12,5%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă că împrumutatul trebuie să restituie suma împrumutată și dobânda în termen de 12 luni de la primirea împrumutului.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este evaluat ca fiind B. Platforma indică că există 10 ratinguri de risc diferite, variind de la "A+" la "D". Aproximativ 9% dintre proiectele de pe platformă au ratinguri de "A+", "A", "A-", în timp ce majoritatea, aproximativ 58%, au ratinguri de "B+", "B", "B-". Există, de asemenea, proiecte cu ratinguri de "C+", "C", "C-", cuprinzând aproximativ 30%, iar proiectele rămase sunt evaluate ca D. Ratingurile de risc sunt furnizate pentru a înțelege mai bine nivelul de risc al proiectului. Ratingurile A și B sugerează un risc mai mic de investiție în comparație cu investițiile în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentele vor fi mai mici corespunzător atunci când investiți în proiecte cu niveluri mai scăzute de risc.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 59%, care se încadrează în valoarea maximă de 70%. Numărul intern al proiectului este P00001246 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică faptul că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor cu responsabilitate prin diversificarea investițiilor.