Investițiile pot fi descurajante, mai ales când vine vorba de sume mari de bani. Cu toate acestea, operația "Les Nuages" oferă o oportunitate unică pentru oricine să înceapă să investească cu doar 1€. Acest proiect se învârte în jurul refinanțării a două active imobiliare, inițial achiziționate prin acorduri de viager, situate în diferite părți ale Franței. Prima proprietate este situată în Saint-Cloud (92), o suburbie a Parisului, în timp ce a doua se află în Lutzelhouse (67), lângă Strasbourg. Aceste proprietăți, deținute în prezent de o companie listată la bursă specializată în proprietăți viager, sunt acum disponibile și sunt scoase la vânzare.
Proprietatea din Saint-Cloud constă într-un apartament spațios cu patru camere (T4) de 102 de metri pătrați, completat cu o unitate de depozitare în subsol și loc de parcare. Această zonă este cunoscută pentru priveliștile sale pitorești și proximitatea sa de Paris, făcându-l o locație dorită pentru potențialii cumpărători. Proprietatea din Lutzelhouse este un apartament confortabil cu două camere (T2) de 55 de metri pătrați, situat la parterul unui bloc rezidențial unic. Acest sat, aproape de Strasbourg, oferă un mediu liniștit și pitoresc, atrăgător pentru cei care caută o retragere pașnică.
Ambele proprietăți sunt vândute în starea lor actuală, ceea ce înseamnă că nu sunt necesare renovări suplimentare, ceea ce simplifică procesul de investiție. Costul total pentru această operație este estimat la 687.785€, cu o venit așteptat de 840.000€. Acest lucru se traduce printr-un marj de profit de 152.215€, sau 18% din venit după costurile de finanțare.
Prin intermediul platformei noastre, puteți investi între 1€ și 10.000€ în acest proiect, cu o rată de rentabilitate anuală de 11%, proporțională cu durata reală a proiectului. Intervalul anticipat pentru această investiție variază între 3 și 16 luni, cu o durată țintă de 10 luni. Ceea ce diferențiază această investiție este securitatea pe care o oferă: este garantată printr-o ipotecă pe ambele proprietăți. În plus, venitul proiectat reprezintă 127% din suma totală strânsă, iar există o garanție personală din partea sponsorului proiectului.
Această oportunitate de investiție nu se referă doar la potențialul de randament financiar; vă oferă, de asemenea, posibilitatea de a face parte dintr-un proiect imobiliar unic cu un capital inițial minim. Fie că sunteți un investitor experimentat în căutarea diversificării portofoliului dvs. sau un începător care testează apele investițiilor imobiliare, operația "Les Nuages" oferă o modalitate flexibilă și sigură de a investi. Cu asigurarea suplimentară a unei garanții ipotecare și a potențialului pentru un randament ridicat al investiției, acest proiect se evidențiază ca o opțiune atractivă pentru cei care doresc să-și pună banii la treabă pe piața imobiliară.
În concluzie, operația "Les Nuages" oferă o oportunitate de investiție promițătoare, cu o durată relativ scurtă și un randament garantat. Prin investirea în acest proiect, aveți nu doar șansa de a obține un profit substanțial, ci și de a contribui la creșterea acestor proprietăți fermecătoare în locații dorite. Pornind de la doar 1€, aceasta este o modalitate accesibilă și cu un risc redus de a vă iniția în lumea investițiilor imobiliare.