Casele Kaributo, Vilnius

Proiectul Kaributo Houses, Vilnius din țara Lituania strânge investiții în valoare de 455.200 de euro pentru re_dezvoltare cu un randament anual așteptat de 8%. Suma minimă de investiție este de 100 de euro.

Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă perioada de timp în care împrumutatul trebuie să înapoieze suma împrumutată și dobânda aferentă împrumutului. În acest caz, împrumutatul trebuie să înapoieze împrumutul în termen de 12 luni de la primirea acestuia.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 65%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 85%. Valoarea maximă admisibilă a LTV pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o limitare sau un standard necesar pentru acest tip de finanțare. Restricțiile LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât este mai mic riscul de neplată, deoarece împrumutatul are mai multă proprietate în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001382 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că a obținut o licență în noiembrie 2023 de la autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică faptul că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, indicație sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor. În Uniunea Europeană, crowdfundingul nu este interzis de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.