Proiect de investiții în Torres Vedras-Plaja Sta. Rita: Creșterea proprietăților imobiliare de pe coastă

WECITY, care operează în conformitate cu Regulamentul UE 2020/1503 și standardele legale spaniole, prezintă o oportunitate de investiții în parteneriat cu Sonhesquema LDA. Proiectul se concentrează pe finanțarea finalizării unui dezvoltări imobiliare captivante de pe coastă, care include cinci case semi-detasate în Rua da Capela 9, A dos Cunhados, Valongo, Torres Vedras. Acest proiect este avizat de CNMV și de Banco de España.

Investitorilor li se oferă o oportunitate promițătoare cu următoarele caracteristici cheie: un termen de 12 luni, un randament total estimat de 11,00%, și o rată a dobânzii anuale atractivă de 11,00%.

Inițiativa de investiții implică un împrumut ipotecar de prim rang destinat acoperirii cheltuielilor de construcție pentru proiectul în desfășurare, aflat în prezent la un grad de finalizare de 60%. Dezvoltarea, situată pe un teren spațios de 2.500 m2 cu o suprafață construibilă de 1.030 m2, promite cinci case cu grădini cu vedere la mare, cu priveliști către Praia de Santa Rita. Promotorul, care contribuie cu 802.228 euro (57,21%), caută să obțină încă 600.000 euro de la investitorii wecity, aducând fondurile totale la 1.402.228 euro pentru finalizarea proiectului.

Investitorii pot aborda această oportunitate cu încredere, deoarece împrumutul este garantat printr-o ipotecă de prim rang. Riscul este redus printr-un Raport Împrumut-Valoare (LTV) de 74,18% pe baza unei evaluări ECO curente de 808.761 euro. O evaluare ipotetică a clădirii finalizate de 1.632.000 euro generează un LTV de 36,76%. Prime Yield, un evaluator independent, asigură conformitatea cu reglementările CMVM.

În conformitate cu Regulamentul UE 2020/1503, wecity dezvăluie că partenerii, executivii și angajații pot investi în aceleași condiții ca și ceilalți investitori, evitând tratamentul preferențial sau accesul privilegiat la informații.

În concluzie, investitorilor li se oferă o oportunitate unică de a participa la proiectul Torres Vedras-Playa Sta. Rita, beneficiind de o rată a dobânzii anuale de 11,00% și de o investiție sigură garantată printr-o ipotecă de prim rang. Cu un progres de finalizare de 60%, comercializarea programată pentru martie 2024 și farmecul unei locații de coastă, această propunere de investiții are un potențial semnificativ.