Case pe strada Vasaros.

Proiectul "Casele de pe strada Vasaros" din Lituania strânge investiții în valoare de 18000 de euro pentru dezvoltarea imobiliară cu un randament anual așteptat de 11,1-12,6%. Suma minimă de investiție este de 100 de euro.

Termenul împrumutului este de 18 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să înapoieze suma împrumutată și dobânda aferentă împrumutului. În acest caz, împrumutatul trebuie să înapoieze împrumutul în termen de 18 luni de la primirea acestuia.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca fiind C-. Ratingurile A și B indică faptul că riscul așteptat al investiției este mai mic decât atunci când investiți în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentul va fi, de asemenea, mai mic în consecință dacă investiți în proiecte cu un nivel mai scăzut de risc.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 53%. Raportul Loan-to-Value (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în domeniul creditării garantate. În acest caz, un LTV de 53% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 53% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobil sau alt activ). Astfel de restricții ale LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât riscul de neplată este mai mic, deoarece împrumutatul are mai multă echitate în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001230 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece, la începutul anului 2024, doar 150 din peste 1000 de platforme din Europa au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma menționează că aceste informații nu pot fi interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor.