Case în cartierul Vasara IV

Proiectul "Casele din districtul Vasara IV" din Lituania strânge investiții în valoare de 35000 de euro pentru achiziționarea de bunuri imobiliare cu un randament anual așteptat de 9,1-11%. Termenul împrumutului este de 18 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să își ramburseze principalul și dobânda la împrumut. În acest caz, împrumutatul trebuie să își ramburseze împrumutul în termen de 18 luni după primirea fondurilor.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca fiind B. Ratingurile de risc sunt destinate să ofere o mai bună înțelegere a riscului proiectului. Ratingurile A și B indică faptul că riscul investițional așteptat este mai mic decât atunci când investiți în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentele vor fi corespunzător mai mici dacă investiți în proiecte cu un nivel de risc mai mic.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 48%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 70%. Raportul Loan-to-Value (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în creditarea garantată. În acest caz, un LTV de 48% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 48% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobiliare sau alt activ). Valoarea maximă admisibilă a LTV pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o restricție sau un standard pentru acest tip de finanțare.

Numărul intern al proiectului este P00001216-4 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania.

Vă rugăm să rețineți că platforma menționează că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor cu responsabilitate prin diversificarea investițiilor. În țările Uniunii Europene, finanțarea participativă nu este interzisă de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.