Casa de pe strada Trinapolio, Vilnius II

Proiectul "Casa de pe strada Trinapolio, Vilnius II" din țara Lituania strânge investiții în valoare de 100.000 de euro pentru achiziția de imobile cu un randament anual așteptat de 10,5-13%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutul trebuie să fie rambursat de către împrumutat, împreună cu dobânda. În acest caz, împrumutatul trebuie să ramburseze împrumutul în termen de 12 luni după primirea acestuia. Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca fiind C. Ratingurile A și B indică faptul că riscul așteptat al investiției este mai mic decât cel al investițiilor în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentul va fi, de asemenea, mai mic în consecință dacă investiți în proiecte cu un nivel de risc mai mic. Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 30%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 69%. Numărul intern al proiectului este P00001242-2 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că au obținut o licență în noiembrie 2023 de la autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență. Vă rugăm să rețineți că informațiile de pe platformă nu pot fi interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea responsabilă a investițiilor prin diversificarea portofoliului. În țările Uniunii Europene, crowdfundingul nu este interzis de Legea privind asigurarea depozitelor și responsabilitatea investitorilor.