Casa de pe strada Luknoju, Vilnius II

Proiectul Casa de pe strada Luknoju, Vilnius II din Lituania atrage investiții în valoare de 114.000 de euro pentru capital de lucru, cu un randament anual așteptat de 8,6%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutul și dobânda trebuie să fie returnate de către împrumutat. În acest caz, împrumutatul trebuie să returneze împrumutul în termen de 12 luni după primirea acestuia.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 70%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 70%. Valoarea maximă admisibilă a LTV pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o restricție sau cerință standard pentru acest tip de finanțare. Limitările LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât riscul de neplată este mai mic, deoarece împrumutatul are mai multă participație la capital în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001369-2 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece, la începutul anului 2024, doar 150 din peste 1000 de platforme din Europa au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică faptul că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea responsabilă a investițiilor prin diversificarea investițiilor. În țările Uniunii Europene, finanțarea participativă nu este interzisă de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.