Casa de pe strada Kojelaviciaus, Vilnius II

Proiectul Casa de pe strada Kojelaviciaus, Vilnius II din Lituania strânge investiții în valoare de 55300 de euro pentru dezvoltarea imobiliară cu un randament anual așteptat de 10-12%. Termenul împrumutului este de 15 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să își ramburseze principalul și dobânda pe împrumut. În acest caz, împrumutatul trebuie să își ramburseze împrumutul în termen de 15 luni după primirea fondurilor.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 54%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 70%. Valoarea maximă admisibilă a LTV pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o restricție sau un standard pentru acest tip de finanțare.

Numărul intern al proiectului este P00001200-2 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că a obținut o licență în noiembrie 2023 de la autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor. În țările Uniunii Europene, crowdfundingul nu este interzis de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.