Acasă / Categorii / Dezvoltare imobiliară / Casa Moluvenu 1 VII
Regretabil, această ofertă a expirat 23.03.2024
Înapoi
8

Casa Moluvenu 1 VII

63,100 
/ min. 100 

Dezvoltare imobiliară

Proiectul Casa Moluvenu 1 VII din țara Lituania ridică investiții în valoare de 63100 de euro pentru dezvoltarea imobiliară cu un randament anual așteptat de 10.5-12%. Suma minimă de investiție este de 100 de euro.

Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să înapoieze suma împrumutată și dobânda aferentă împrumutului. În acest caz, împrumutatul trebuie să înapoieze împrumutul în termen de 12 luni de la primirea acestuia.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca fiind C. Site-ul platformei menționează că există 10 ratinguri de risc diferite, variind de la "A+" la "D". Ratingurile A și B indică faptul că riscul de investiție așteptat este mai mic decât atunci când investiți în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentul va fi, de asemenea, mai mic în consecință dacă investiți în proiecte cu un nivel de risc mai scăzut.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 70%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 70%. Raportul Loan-to-Value (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în creditarea garantată. În acest caz, un LTV de 70% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 70% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobil sau alt activ). Valoarea maximă admisibilă a LTV pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o restricție sau un standard pentru acest tip de finanțare. Astfel de restricții ale LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât riscul de neplată este mai mic, deoarece împrumutatul are mai multă participație la proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001158-4 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică că aceste informații nu pot fi interpretate ca o recomandare, indicație sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor cu responsabilitate prin diversificarea investițiilor. În țările UE, finanțarea participativă nu este interzisă de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.

Care sunt gândurile tale despre investiția în acest proiect? Mă gândesc să o consider ca pe o modalitate de a genera venituri pentru pensia mea din Cipru. Proiectul implică dezvoltarea imobiliară în Lituania.
Care este bugetul dvs. de investiții pentru acest proiect?