Refinanțare
Proiectul Hotel pe Aleea Libertății V din Lituania ridică investiții în valoare de 140.304 euro pentru Refinanțare cu un randament anual așteptat de 11,5-13,6%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să înapoieze suma împrumutată și dobânda. În acest caz, împrumutatul trebuie să înapoieze împrumutul în termen de 12 luni după primirea acestuia.
Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca fiind C+. Site-ul platformei menționează că există 10 ratinguri de risc diferite, variind de la "A+" la "D". Ratingurile A și B indică faptul că riscul de investiție așteptat este mai mic decât atunci când investiți în credite cu rating C sau D, dar randamentul va fi corespunzător mai mic dacă investiți în proiecte cu un nivel de risc mai scăzut.
Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 66%, care se încadrează în valoarea maximă de 75%. Raportul Loan-to-Value (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în creditarea garantată. În acest caz, un LTV de 66% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 66% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobiliare sau alt activ). Valoarea maximă admisibilă a LTV pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o limitare sau un standard pentru acest tip de finanțare.
Numărul intern al proiectului este P00000879-5 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că au obținut o licență în noiembrie 2023 de la autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.
Vă rugăm să rețineți că platforma specifică că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, indicație sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate o bază sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor. Crowdfunding-ul nu este interzis de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor în țările UE.
