Haigru 20a, Kristiine II

Proiectul Haigru 20a, Kristiine II din Estonia atrage investiții în valoare de 70500 de euro pentru dezvoltarea imobiliară cu un randament anual așteptat de 8,2-9,7%. Suma minimă de investiție este de 100 de euro.

Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să restituie suma împrumutată și dobânda aferentă împrumutului. În acest caz, împrumutatul trebuie să restituie împrumutul în termen de 12 luni de la primirea acestuia.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca fiind B+. Proiectele cu ratinguri "A+", "A", "A-" reprezintă aproximativ 9% pe platformă, în timp ce proiectele cu ratinguri "B+", "B", "B-" reprezintă majoritatea la 58%. Există, de asemenea, proiecte cu ratinguri "C+", "C", "C-", care sunt mai puține, în jur de 30%, iar proiectele rămase au un rating de D. Ratingurile de risc sunt destinate să ofere o mai bună înțelegere a riscului proiectului. Un rating A sau B indică faptul că riscul de investiție așteptat este mai mic decât în cazul investițiilor în împrumuturi cu rating C sau D, dar randamentul va fi corespunzător mai mic dacă investiți în proiecte cu un nivel de risc mai scăzut.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 31%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 85%. Raportul LTV (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în creditarea garantată. În acest caz, un LTV de 31% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 31% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobiliare sau alt activ). Astfel de restricții ale LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât riscul de neplată este mai mic, deoarece împrumutatul are mai multă echitate în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001175-2 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania.

Vă rugăm să rețineți că platforma menționează că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor. În țările Uniunii Europene, finanțarea participativă nu este interzisă de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.