Aleea Serii XII

Proiectul Evening Alley XII din Lituania își ridică investiții de 200.000 de euro pentru dezvoltarea imobiliară cu un randament anual așteptat de 12-14%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă că împrumutul trebuie rambursat împreună cu dobânda în termen de 12 luni după primirea împrumutului.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este evaluat la C-. Platforma listează 10 ratinguri de risc diferite de la "A+" la "D". Proiectele cu ratingurile "A+", "A", "A-" reprezintă aproximativ 9%, în timp ce proiectele cu ratingurile "B+", "B", "B-" alcătuiesc majoritatea la 58%. Există, de asemenea, proiecte cu ratingurile "C+", "C", "C-", care reprezintă aproximativ 30%, iar proiectele rămase sunt evaluate cu D. Ratingurile A și B indică un risc mai mic de investiție în comparație cu investițiile în împrumuturi evaluate cu C sau D, dar randamentele vor fi mai mici atunci când investiți în proiecte cu niveluri de risc mai scăzute.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 51%, care se încadrează în valoarea maximă de 85%. Raportul LTV (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în finanțe, în special în creditarea garantată. În acest caz, un LTV de 51% înseamnă că suma împrumutată reprezintă 51% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobil sau alt activ). LTV-ul maxim permis pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o restricție sau un standard pentru acest tip de finanțare. Limitările LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și pentru a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. Un LTV mai mic implică un risc mai mic de neplată, deoarece împrumutatul are mai multă proprietate în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00000873-12 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că au obținut o licență în noiembrie 2023 de la autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA.

Este important de menționat că informațiile de pe platformă nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor cu responsabilitate prin diversificarea investițiilor.