Obțineți un randament de 7,25% cu proiectul imobiliar din Donaustadt, Viena.

Investiți într-un proiect promițător de crowdfunding imobiliar în districtul 22 din Viena, Donaustadt, una dintre cele mai în creștere zone din oraș. Acest proiect oferă investitorilor oportunitatea de a obține un randament garantat de 7,25% pe an pe o perioadă de 15 luni. Investitorii au dreptul de a se retrage din ofertă în termen de patru zile de la investiția lor și au un termen de retragere de 14 zile după încheierea contractului, ambele fără taxe.

Acest proiect urmează succesul copleșitor al primei aventuri de crowdfunding imobiliar a Bauwerk. Datorită acestui succes, Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. a decis să lanseze o altă campanie de crowdfunding pentru a susține o nouă dezvoltare imobiliară.

Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. a fost înființată în 2010 de către domnul Ing. Esslinger ca o companie de proiect pentru a gestiona tranzacțiile ulterioare din proiectele anterioare. Istoria companiei, împreună cu companiile de proiect anterioare, arată o dezvoltare și realizare a aproximativ 28.000 de metri pătrați de spațiu rezidențial.

Compania a achiziționat și renovat clădiri vechi, a extins podurile brute și a vândut unitățile rezidențiale finalizate. Din 2015, datorită tendințelor de pe piață în ceea ce privește costurile de construcție și oportunitățile de vânzare, Bauwerk s-a concentrat pe construirea și comercializarea de clădiri rezidențiale de înaltă calitate, orientate către piață, în centrele urbane austriece și în zonele de dezvoltare suburbană.

Bauwerk are o echipă cu peste 20 de ani de experiență în planificarea, dezvoltarea și executarea proiectelor. Colaborează exclusiv cu parteneri de încredere de lungă durată în planificare, construcție, supraveghere a construcției și vânzări.

Proiectul actual de crowdfunding implică construcția unui complex de case rând pe rând, prietenoase pentru familii, în districtul 22 din Viena, o zonă care se află în prezent în cea mai mare creștere din oraș. Casele rând pe rând de pe Salusgasse sunt comercializate atât către proprietarii care locuiesc acolo, cât și către investitori, cu 83% din unități deja vândute până la începutul lunii februarie 2017. Fiecare casă rând pe rând vine cu o grădină, iar unele au și o terasă pe acoperiș.

Bauwerk are o istorie de succes în colaborarea cu investitorii în capital mezanin și împrumuturi care înlocuiesc capitalul propriu. Datorită cerințelor ridicate de capital propriu ale băncilor pentru finanțare, așa cum este stipulat de reglementările Basel, este necesar să se furnizeze o sumă semnificativă de capital propriu, care rămâne blocată în finanțarea bancară până la finalizarea proiectului (vânzarea unităților). Această cerință împiedică capacitatea de a achiziționa și dezvolta proiecte comercial viabile cu frecvența necesară.

Emitentul are capitalul propriu necesar și l-a folosit deja pentru dezvoltarea proiectelor până la stadiul de pregătire pentru construcție. Colaborarea cu investitorii asigură că pot fi întreprinse și alte proiecte. Acest proiect de crowdfunding va finanța construcția a șase case rând pe rând cu grădini și unele cu terase pe acoperiș în Donaustadt din Viena.

Investitorii sunt invitați să furnizeze Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. capital de crowdfunding sub formă de împrumut subordonat calificat. Această investiție va accelera creșterea companiei. Investitorii își vor primi randamentele din veniturile din vânzarea proprietății. Parametrii cheie ai ofertei sunt: sumă minimă de finanțare (limită): 150.000 EUR, sumă maximă de finanțare (limită): 249.900 EUR, perioadă de subscriere pentru crowdfunding: 30 de zile, termen de crowdfunding: 15 luni, rată de dobândă bonus pentru early-bird: 7,25% pe an, garantată pe întreaga perioadă a contractului chiar dacă este rambursată devreme. Alăturați-vă nouă în susținerea dezvoltării de proprietăți rezidențiale de înaltă calitate în unul dintre cele mai dinamice districte din Viena și bucurați-vă de un randament stabil și atractiv pentru investiția dvs.