Duplexuri pe strada Strazdu, Vilnius II

Proiectul Duplexes on Strazdu Street, Vilnius II din țara Lituania atrage investiții în valoare de 40100 de euro pentru achiziția de bunuri imobiliare cu un randament anual așteptat de 10,5-12,5%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să restituie suma împrumutată și dobânda aferentă împrumutului. În acest caz, împrumutatul trebuie să restituie împrumutul în termen de 12 luni de la primirea acestuia.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca fiind C. Site-ul platformei menționează că există 10 ratinguri de risc diferite, variind de la "A+" la "D". Aproximativ 9% dintre proiectele de pe platformă au ratinguri de "A+", "A", "A-", în timp ce majoritatea, aproximativ 58%, au ratinguri de "B+", "B", "B-". Există, de asemenea, proiecte cu ratinguri de "C+", "C", "C-", reprezentând aproximativ 30%, iar proiectele rămase au un rating de D. Ratingurile de risc sunt destinate să ofere o mai bună înțelegere a riscului proiectului. Ratingurile A și B indică faptul că riscul investițional așteptat este mai mic decât în cazul investițiilor în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentele vor fi corespunzător mai mici dacă investiți în proiecte cu un nivel de risc mai mic.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 39%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 70%. Astfel de restricții LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât este mai mic riscul de neplată, deoarece împrumutatul are mai mult capital propriu în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001243-2 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, indicație sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor. În țările Uniunii Europene, finanțarea participativă nu este interzisă de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorului.