Strada Raisiu, duplex, Vilnius II

Proiectul Duplex Raisiu st., Vilnius II din țara Lituania atrage investiții în valoare de 73055 euro pentru dezvoltarea imobiliară cu un randament anual așteptat de 10,5-12,5%. Termenul împrumutului este de 6 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să înapoieze suma împrumutată și dobânda pe împrumut. În acest caz, împrumutatul trebuie să înapoieze împrumutul în termen de 6 luni după primirea acestuia.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca fiind C. Site-ul platformei menționează că există 10 ratinguri de risc diferite, variind de la "A+" la "D". Aproximativ 9% dintre proiectele de pe platformă au ratinguri de "A+", "A", "A-", în timp ce majoritatea, aproximativ 58%, au ratinguri de "B+", "B", "B-". Există, de asemenea, proiecte cu ratinguri de "C+", "C", "C-", cuprinzând aproximativ 30%, iar proiectele rămase au un rating de D. Ratingurile de risc ale proiectului sunt destinate să ofere o mai bună înțelegere a riscului proiectului. Ratingurile A și B indică faptul că riscul investițional așteptat este mai mic decât în cazul investițiilor în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentele vor fi corespunzător mai mici dacă investiți în proiecte cu un nivel de risc mai mic.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 52%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 70%. Numărul intern al proiectului este P00001208-2 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică faptul că aceste informații nu pot fi interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea responsabilă a investițiilor prin diversificarea investițiilor. În țările Uniunii Europene, finanțarea participativă nu este interzisă de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.