Str. Duplex Raisiu 3C, Vilnius II

Proiectul Duplex Raisiu st. 3C, Vilnius II din țara Lituania atrage investiții în valoare de 327.000 de euro pentru re_dezvoltare, cu un randament anual estimat între 9,2-11,2%. Termenul împrumutului este de 6 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să returneze suma împrumutată și dobânda aferentă. În acest caz, împrumutatul trebuie să returneze împrumutul în termen de 6 luni de la primirea acestuia. Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 67%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 67%. Valoarea maximă admisibilă a LTV pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o restricție sau cerință standard pentru acest tip de finanțare. Astfel de restricții ale LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât este mai mic riscul de neplată, deoarece împrumutatul are mai multă participație la capital în proiect. Numărul intern al proiectului este P00001304-2 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că a obținut o licență în noiembrie 2023 de la autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență. Vă rugăm să rețineți că informațiile de pe platformă nu pot fi interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea responsabilă a investițiilor prin diversificarea acestora. În Uniunea Europeană, crowdfundingul nu este interzis de Legea privind asigurarea depozitelor și responsabilitatea investitorilor.