Investiții imobiliare
Proiectul Corner Hotel_antrine III din Lituania ridică investiții în valoare de 350.000 de euro pentru achiziția de imobiliare cu un randament așteptat de 12,5-14,5% pe an.
Termenul împrumutului este de 6 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să înapoieze suma împrumutată și dobânda aferentă. În acest caz, împrumutatul trebuie să înapoieze împrumutul în termen de 6 luni după primirea fondurilor.
Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca fiind C-. Site-ul platformei menționează că există 10 ratinguri de risc diferite, variind de la "A+" la "D". Proiectele cu ratingurile "A+", "A", "A-" reprezintă aproximativ 9% pe platformă, în timp ce proiectele cu ratingurile "B+", "B", "B-" reprezintă majoritatea, cu 58%. Există, de asemenea, proiecte cu ratingurile "C+", "C", "C-", cuprinzând în jur de 30%, iar proiectele rămase sunt evaluate cu D. Ratingurile A și B indică un risc de investiție așteptat mai mic în comparație cu investițiile în credite evaluate cu C sau D, dar randamentele vor fi corespunzător mai mici atunci când se investește în proiecte cu niveluri de risc mai scăzute.
Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 72%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 84%. Raportul Loan-to-Value (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în împrumuturile garantate. În acest caz, un LTV de 72% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 72% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobiliare sau alt activ). Valoarea maximă permisă a raportului LTV pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o restricție sau un standard pentru acest tip de finanțare.
Numărul intern al proiectului este P00001164-3 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania.
Vă rugăm să rețineți că platforma specifică că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, indicație sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea responsabilă a investițiilor prin diversificarea portofoliului. Crowdfunding-ul nu este interzis de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor în țările UE.
